Заявление участковому о незаконной постройке

Куда жаловаться на незаконное строительство соседей?

Незаконное строительство соседей преследуется законом Российской Федерации.

По ст. 222 ГК РФ под незаконным строением понимается любое здание, сооружение или постройка без соответствующего разрешения либо же с грубыми нарушениями стандартов и правил строительства;

1. строительство объекта не должно загрязнять или представлять какую-любо другую угрозу окружающей природе;
2. здание не должно мешать собственникам расположенных по соседству домов, зданий и иных сооружений;

А также строение не должно создавать иных неудобств окружающим.

Нарушая действующие нормы, лицо может быть привлечено как к административной ответственности и уголовному наказанию.

В нередки случаи, когда человек приобретает участок земли в аренду без разрешения властей и администрации района.

Это возможно только при условии, что арендатор не является законным владельцем земельного участка и никоим образом его не приобретает. [/stextbox] Однако в судебной практике существуют случаи признания этого лица незаконным собственником земли (но такие исключения встречаются редко).

• Требуется неукоснительное соблюдение стандартов и правил строительства.
• Арендатор должен получить разрешение на постройку и ввод в эксплуатацию «самостроя» в государственных структурах.
• Строящееся здание не должно представлять угрозы для окружающих людей.
• Необходимо обладать правом пользования участка, это может быть договор аренды, бессрочное владение, и т. д.

В данном случае не может быть никакого наследства, поскольку самострой является незаконным.

Чтобы подарить или дарить помещение, арендатор обязан узаконивать его в соответствии с существующим порядком. В этом случае необходимо обращаться за помощью к тем структурам и органам власти, которые занимаются этой деятельностью; это поможет понять – куда жаловаться на незаконное строительство?

. В зависимости от того, каковы возможности и род деятельности государственных структур для решения вопроса – куда жаловаться на незаконное строительство?

• Прокуратура города или области – сотрудники также уполномочены возбуждать дела при нарушениях статей КоАП.
• Росреестр – его территориальные подразделения занимаются контролем земельных площадей на Федеральном уровне, и уполномочены привлекать к ответственности нарушителей земельного кодекса.
• Органы местного самоуправления – районные администрации, управы административных округов, и другие органы, осуществляющие муниципальный контроль.
• Госстройнадзор также уполномочен проверять незаконные строения. Эта организация является наиболее эффективной в случаях, когда имеет место незаконное строительство соседей.

Перед подачей жалобы требуется документально зафиксировать нарушение – снять на видео или записать изображение незаконного сооружения.

В правом верхнем углу листа формата A4 указывается кто (заявитель) и кому адресовано обращение.

В заявлении от неизвестных лиц обязательно указываются собственные фамилия и имя, а также адрес места проведения работ. Также необходимо указать как ведёт себя стройка в месте наименьшего нарушения закона. К заявлению желательно приложить соответствующие доказательства (фото или видеозапись).

131 Гражданского Кодекса РФ. Заявление должно содержать:

1. предполагаемая сумма денежного иска (если есть необходимость);
2. также могут присутствовать иные документы, возможно от остальных участников разбирательства;
3. указание ответственного лица и его местопребывание;
4. адрес суда, в который оно направляется;
5. объяснение ситуации – что, по мнению заявителя, нарушает законодательство, и в чём это выражается;

В большинстве случаев такие заявления направляются в судебную инстанцию, ближайшую к месту незаконного строительства.

12-ФЗ не предусматривает уголовной ответственности на сегодня.

• Осуществление строительных работ без разрешения – также влечёт наложение административного штрафа на различные суммы. Для физ. лиц – от 2000 до 5000 рублей, для должностных – от 25000 до 50000 руб., на юр. лиц – от 500000 до 1000000 руб.;
• Не целевое использование земли – также влечет административные штрафы на различные материальные суммы для всех категорий граждан РФ;
• Самовольное занятие участка земли – наказывается штрафами, в зависимости от гражданского статуса нарушителя. Для физ. лиц – от 5000 рублей, для должностных – от 20000 до 50000 рублей, а для юридических – от 100000 до 200000 рублей;

Таким образом, ответственность может быть:

1. уголовной – в случае нанесения вреда человеку при проведении строительных работ (ст.

   216 УК РФ);

2. административной – статьи 7.1, 8.1, ч.