Меню
Главная - Защита прав потребителей - Раздел имушества в период брака

Раздел имушества в период брака

Квартира по соглашению


Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда сделала важное и полезное разъяснение, когда пересматривала спор бывших супругов о том, как делить нажитое в браке.

Но даже несмотря на это, в процессе раздела имущества часто обнаруживаются детали, которые не всегда учитываются.

Все мы помним, что раздел совместно нажитого имущества в России — непростая и болезненный процесс. И даже если у супругов нет разногласий или спора о разделе добра они могут обойтись без суда: таких — единицы (скажем так).

Если есть разногласия – дело решается просто. Но при наличии брачных договоров и предварительных соглашений все ожидают резкого спада судебных процессов об определении общего достатка.

В брачных договорах прописали все заранее — кто что получит, если семейная лодка разобьется о быт. Но в процессе судебных разбирательств у них обнаружились подводные камни — общее и личное имущество, которое вроде бы не подлежит разделу; это то самое дело, когда речь идет об имуществе движет семью к разводам или же соглашение о разделе имущества находится вне круга интересов граждан…

Но оно может помочь и рядовым гражданам, оказавшимся в похожей ситуации.

В нашей истории суд Краснодарского края вынес решение, которое он не принял. Этому решению было суждено пройти проверку в суде Кубани и быть разрешенным по закону отечественными нотариусами (это касается только бывшего супруга). В нашей истории, по случаю развода одного из бывших супругов в суд обратился один бывший муж с жалобой на то решение суда, которое он отверг.

Двенадцатая статья Гражданского кодекса не позволяет удостоверять сделки с личным имуществом, в том числе и совместно нажитое. А это уже нарушение прав граждан — семейное достояние человека нельзя отделить от семейного имущества только брачным договором или соглашение о разделе его собственности.

Муж получает 700 тысяч рублей компенсации.Прошло несколько лет и пара развелась, поскольку посчитала что условия соглашения и брачного договора ставят его в невыгодное положение из-за того, что лишают почти всего совместно нажитого имущества: квартиры стоимостью более четырех миллионов долларов он купил сам (на свои деньги).

Супруг подал в суд с иском о признании брачного договора недействительным.

Суд выслушал стороны и заявил, что документы соответствуют закону.

Договора или соглашения заключены при обоюдном согласии супругов в период брака добровольно; это не является основанием для признания брачного договора и соглашений незаконным (об этом я узнал из документов).

Там с коллегами не согласились и заявили, что это противоречит нормам закона. В краевом суде решили отменить решение городского суда о разделе имущества: он признал соглашение о разделении нажитого совместного достояния незаконным и взыскал 700 000 рублей компенсации в пользу бывшего мужа жены (повторный суд), который также оценил ее имущество по договору участия в строительстве).

Важный момент: регистрация была совершена в период брака.

По словам Верховного суда, супругам в собственности находится квартира стоимостью два миллиона триста тысяч рублей. Это на четыре с половиной миллионов больше, чем они оценили ее сами:

В Верховном суде пояснили, что данное соглашение не может толковаться как нарушение закона. Суды признавались только условиями соглашения и признавали его исключительно за счет общего имущества супругов (в том числе с общим имуществом). Другие суды трактовали такое разъяснение иначе: в соглашении отсутствуют условия о совместно нажитом имуществе. А обращались к ним для заключения других соглашений по разделу личного имущества.

В итоге суд отменил решение Краснодарского краевого суда о признании заключенного между сторонами соглашения ничтожной сделкой и оставил в силе решения городского.

Суды общей юрисдикции Верховный суд РФ Постановления и разъяснения Верховного суда России.

Как разделить имущество супругов по закону

После государственной регистрации брака между супругами возникают имущественные отношения.

В большей степени имущественные отношения супругов регулируются нормами семейного и гражданского права. Имущество, принадлежавшее каждому из них до вступления в брак или полученное любыми другими участниками брака во время его расторжения является личной собственностью каждого супруга (причем не обязательно дарственной), а также другим безвозмездным способом — это его личное имущество.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьям 33, 34 Семейного кодекса России и другим законам это имущество является совместно нажитым или в законном режиме. Здесь речь идет о таких способах изменения режима имущества супругов: заключение брачного договора с определение доли, определении долей и пр.

пп. 4 п. 1 ст 33 СК РФ прямо указывает на прекращение действия законного режима брака, если между супругами и женой заключается брачный договорВ отличие от брачного договора, который может быть заключен как между лицами вступающими или состоявшимися супругами до момента его прекращения. Он не имеет срока давности и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачный договор обязательно должен быть составлен в письменном виде и нотариально удостоверен.

Именно в договоре супруги устанавливают, что их имущество может принадлежать им не только на праве совместной собственности (в том числе приобретенного впоследствии).

Рекомендуем прочесть:  Запрет на фотосъемку в магазине

Кроме того, все права и обязанности супругов по содержанию имущества (включая расходы на него) также четко определены в этом соглашении.

Такие условия могут ставиться в зависимость от каких-либо обстоятельств или ограничиваться сроками.

В соответствии со ст. 43 СК РФ, изменения и расторжения брачного договора осуществляются в порядке очередности с соблюдением требований закона450 ГК РФ — это право на свободу действий, если стороны не имеют возражений против него. В то же время такое соглашение также может быть признано недействительным.

В качестве способа изменения законного режима имущества супругов можно использовать соглашение о его разделе (ст. ).

38 СК РФ. Обычно такой документ составляется во время расторжения брака, но в некоторых случаях его заключение возможно и ранее – это зависит от воли супругов (ст 84 ГК).

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Внесены изменения в статью 38 СК РФ, согласно которым соглашение о разделе общего имущества супругов должно быть нотариально удостоверено (ранее такое Соглашение могло заключаться простым письменным способом по желанию супруга).

В этом случае супруги могут договориться о разделе общего имущества, в частности – определить доли супругов. Это соглашение должно четко обозначать наименование и стоимость недвижимого имущество (если не целиком), кому оно переходит(ся) — это уже определено по соглашению между ними или каким образом передается супругам

Если между супругами не определена различная форма собственности, то для совершения сделки по распоряжению недвижимостью и сделок с государственной регистрацией в установленном законом порядке необходимо получить нотариальное согласие другого супруга.

Возможно, что недвижимое имущество одного из супругов не входит в состав совместно нажитого имущества и может быть разделено между ними только с помощью супруга-правообладателя.

В общем случае согласия другого супруга на совершение любых сделок с добрачным, полученным в дар или по безвозмездной сделки (в том числе приватизации жилых помещений), а также перешедшим во владение иного лица.