Предлагают ли дома под реновация на выбор
15 ответов на вопросы о программе реновации
В материале mos.ru представлены различные источники, из которых можно узнать необходимую информацию о программе реновации и получить ответы на популярные вопросы
На сайте Минэкономразвития есть телефон единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-7; — Комплекса градостроительной политики и строительства города.
Здесь можно найти ответы на большинство возникающих вопросов.
info[/stextbox]Жители домов, которые уже расселены (срок расселения еще не определен), также обращаются в центры информирования по переселению. Они открываются во время начала расселение и рассказывают о том как будут жить их соседи?
При желании новую квартиру можно сразу оформить в собственность или заключить договор социального найма. Каждый выбирает сам, какой вариант для него лучше всего подходит: первый — это индивидуальная совместная покупка квартиры и более удобный второй – социальный паевой фонд
Что, если у квартиры несколько собственников?
Если я собственник, то моя новая квартира будет оформлена в аналогичных долях с новой квартирой.
Влияет ли ипотека на получение новой квартиры? Нет, все переезжают в квартиру банка. Банк возьмет ее вместо старой, а проценты за кредит снизятся незначительно: это не повлечёт изменения суммы кредита никоим образом!
Какие условия переезда для жильцов коммунальных квартир?
Те, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, будут переезжать дважды?
Очередники получат квартиры вне очереди. Они будут иметь право получить 18 квадратных метров общей площади на человека в сутки, что соответствует действующей норме — 19 квадратов жилья каждый человек.
Если у семьи нет других квартир, они могут отказаться от улучшения жилищных условий и перебраться в более благоприятную квартиру.
В таком случае они сохраняют свое место в очереди на получение жилья.
Где будет находиться новая квартира? В тех же домах, что и жители Зеленограда.
Если нужна помощь с переездом, можно обратиться в центр информирования по переселению и оставить заявку.
Город бесплатно предоставит вам транспорт и бригаду грузчиков, которые приедут к Вам в заранее оговоренное время.
Что делать с новыми квартирами?
Если есть возможность, можно воспользоваться ипотекой или жилищными сертификатами. Подробнее о докупке жилья узнать на Фонде реновации
Если собственник несовершеннолетний, переехать в новую квартиру нельзя.
В таком случае необходимо будет посетить органы опеки и попечительства, получить их разрешение на распоряжение имуществом.
В отношении недееспособных граждан действует правило, что договор должен быть подписан только в присутствии нотариуса. После регистрации права собственности можно получить компенсацию за его услуги после регистрирования права на собственность и получения компенсации
В этом случае вы можете подписать согласие и договор в присутствии нотариуса. Для этого вам потребуются: распоряжение о назначении опекунов (для физических лиц), доверенность на представление интересов гражданина, заверенная судом копия решения суда об признании человека недееспособным; паспорт заявителя или его паспорта (все страницы); документ из документа о месте пребывания ребенка?
Да, переводить детей в другой сад или школу не придется. Однако если вы хотите сменить образовательную организацию и наоборот – то всегда можете это сделать!
Если дом включен в программу капитального ремонта, то взносы на капитальный ремонт не нужно платить.
В этом году все средства, которые уже были собраны на строительство новых домов по программе реновации пойдут для строительства новых жилых объектов. При всем при том текущий ремонт будет проходить в обычном режиме: вода и электричество будут работать как прежде!
В течение недели строительство будет вестись максимально быстро, но нормы тишины по ночам и в выходные дни не нарушать.
При выявлении любых нарушений на стройплощадке можно будет обратиться в контакт-центр по телефону: +7 (499) 401-01-00.
Теги Сферы , Департаменты,
Нюансы реновации — размен квартиры и докупка метров. Проблемы, с которыми столкнулись
2 ноября 202018 тыс.
прочитали2,5 мин.22 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы18 тыс.
Многие, о ком я сейчас рассказываю, собирались разменять квартиру — трешку. Когда они открыли публикацию (это примерно 50% от открывших) оказалось что в доме 3 комнатные квартиры и 2 однокомнатных не очень — жильцы им их тоже не нравятся.
Да и правда. Особенно однокомнатные квартиры.
В них от 32 до 33 м2 — с маленькой кухней, почти отсутствующей прихожей. Эти квартиры не самые лучшие: кухня маленькая и практически отсутствует прихожая; 2 комнатные лучше – кухню маленькую — но все же больше той в старых пятиэтажках…
И тут начинается история с множеством не очень приятных деталей, о которых узнаешь только после того как столкнешься.
Я изучила этот вопрос и сегодня вам расскажу. Для участников реновации существует 2 способа размена жилья или докупки: это условное название для того момента, когда вы уже посмотрели новую квартиру но в собственность ее еще не оформили.
Здесь заказывается предварительный договор (не буду вдаваться ни во какие юридические тонкости, не юрист и даже на это я просто знаю) до момента подписания договора. Это размен или покупка дополнительных метров квартиры а то 2х ; они могут быть любыми — от 100м2 для покупки либо замены доли площадью более ста м2.
Не факт, что на самом деле в районе есть дом по реновации. Он только один (как и у моих знакомых).
И учитывая то, что об открытии выдачи квартир стало известно достаточно спонтанно и проблем очень много. Но мой вам совет: если переезд произойдет в ближайшее время или через год – начинайте готовиться заранее — это сбережет ваше время и нервы.
Это может быть только одна квартира, это возможно уже после подписания договора на собственность.
Когда первый способ становится недоступным, возникает множество нюансов. Например: квартиры подходящие для покупки вторым способом идут отдельным списком (но это маленький список).
Всего 11 домов, условно расположенных в 3х районах ЮАО и Вао.
Эти дома, возможно только за исключением 2х (за редкими исключениями), расположены ближе к центру.
Выбор очень скудный. К этому добавляется то, что почти нет 2х комнатных квартир: большинство расширяются из однойшки в двушку или наоборот – разводятся на две квартиры!
Все квартиры разные, есть как хорошие и плохие. Может быть напишу об этом отдельный пост так же из-за того что их там столько перебрала в разных местах. Но самое главное – это то, что через 1 месяц после получения документов о собственности нужно отправить запрос по покупке интересующей квартире (это около месяца).
Поэтому тем, кто будет проходить по реновации, выгодно покупать новые квартиры.
Стоит задуматься.Буду держать вас в курсе.