Озеленение 6 кв м на человека

.

3. Нормируемые спортивные и другие площадки, которые могут быть оборудованы на эксплуатируемой кровле стилобатов или других застроенных частях земельного участка в пределах территории исторических пригородов Санкт-Петербурга (в соответствии с ТСН 30-305-1999), можно размещать не более 15% требуемой площади озелененной зоны. 5. Минимальная площадь для организации озелененных территорий земельных участков на территориях всех зон по границам исторического пригорода Петербурга: многофункциональной зоны с кодовым обозначением T3ЖД1-1_2 общественно-деловой зоны и части земель жилых зонах с кодовым обозначениемТД1—2; подзон с кодом обозначения ТД1–2, тд1-2—2) общественных деловых зон. Минимальная площадь озелененной территории земельных участков на территориях многофункциональной зоны с кодовым обозначением Т3ЖД2, подзоны и части территорий жилых зон в границах исторических пригородов Санкт-Петербурга (в соответствии со ст. 127 ФЗ) определяется градостроительными регламентами соответствующих территориальных земель для размещения их объектов недвижимости или жилого фонда; часть земельного участка из них может быть отнесена к другим территориями за пределами исторической черты Петербурга.

Таблица 10.1 Минимально допустимая площадь озелененной территории земельных участков N п/п Вид использования Код вида использования Минимальная площадь озелененных территорий Многоквартирные жилые дома* 23 квадратных метра на 100 квадратных метров общей площади квартир в объекте капитального строительства на участке Сады, скверы, бульвары 95% территории земельного участка при площади участка менее 1 га; 90% — при площади от 1 до 5 га; 85% — при площади от 5 до 20 га; 80% — при площади свыше 20 га Парки 95% территории земельного участка при площади участка менее 1 га; 90% — при площади от 1 до 5 га; 80% — при площади от 5 до 20 га; 70% — при площади свыше 20 га Леса (городские леса), лесопарки 95% территории земельного участка Пляжи 10% территории земельного участка при площади участка менее 1 га; 20% — при площади от 1 до 5 га; 30% — при площади от 5 до 20 га; 40% — при площади свыше 20 га Комплексы аттракционов, луна-парков, аквапарков 0% территории земельного участка при площади участка менее 1 га; 10% — при площади от 1 до 5 га; 20% — при площади от 5 до 20 га; 30% — при площади свыше 20 га Больничные учреждения, санаторно-курортные учреждения, объекты социального обеспечения, объекты для оздоровительных целей, зеленые насаждения, выполняющие специальные функции 10910; 10940; 10950; 12600; 12510 60% территории земельного участка Объекты дошкольного, начального и среднего общего образования (школы) 50% территории земельного участка Индивидуальные жилые дома, дачи, объекты среднего и высшего профессионального образования; объекты физической культуры и спорта, включая спортивные клубы; объекты ритуальной деятельности 10100; 10200; 10810; 10820; 11030; 11040; 13800; 11010; 11020 40% территории земельного участка Прочие, за исключением объектов коммунального хозяйства (код 10400); объектов сельскохозяйственного использования (коды 13100, 13200, 13300, 13500); объектов транспорта (коды 14200, 14500) 15% территории земельного участка Объекты коммунального хозяйства, объекты сельскохозяйственного использования, объекты транспорта, специальные парки (зоопарки, ботанические сады) 10400, 13100, 13200, 13300, 13500, 14200, 14500, 13000, 11120 не устанавливается ________________ * Нормативная минимальная площадь озелененной территории в квартале складывается из площади зеленых насаждений общего пользования и площадей озелененных территорий на земельных участках. 5. Требование к озеленению участков не относится к встроенным в жилые дома нежилым помещениям с общей площадью менее 200 квадратных метров.

6. При совмещении на одном участке видов использования с различными требованиями к озеленению минимальный размер озелененных территорий рассчитывается применительно к частям участка, выделяемым как земельные доли разных видов использования, пропорциональные общей площади зданий или помещений разного назначения.