Образец договора аренды помещения с имуществом

Договор аренды имущества

В г. «» 2021 года, действующий на основании, именуемый в дальнейшем Арендодатель или Арендатор (в будущем «Стороны») заключили настоящий договор с ООО и между двумя лицами именующими себя по-разному:1.1. Арендодатель обязуется передать арендаторам во временное владение и пользование следующее имущество:2.1.

Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере рублей ежегодно или рублей ежемесячно.3.1. Стоимость аренды по договору составляет рубля за 1 кв. метр, то есть 0.2.2. Размер платы определяется согласно п.1.1 Договора.4.2. Способ оплаты – безналичный расчет с применением квитанции об оплате товара (приемосдаточной ведомости).43. Форма оплаты — наличный расчёт без НДС при подаче договора

Арендатор должен уплатить арендную плату в следующие сроки:.4.3. Срок действия Договора – начало «»2021г.; окончание «» 2023 г

Арендодатель обязан:5.1.1. Своевременно передать Арендатору арендованное имущество в состоянии, соответствующем условиям Договора.

При необходимости предоставлять консультативную и другую помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества.

Арендатор обязан:5.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями Договора и назначением имущества.

warning]В установленные Договором сроки вносить арендную плату.5.2. Возвратить имущество Арендодателю после прекращения договора по приемосдаточному акту, с учетом нормального износа и нормальности состояния на момент заключения Договора со ссылкой на нормальную стоимость объекта аренды или при наличии у Арендатора дефектов металла (в процентах от общей стоимости).

Арендодатель имеет право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой.

За неисполнение иных обязательств, предусмотренных настоящим Договором (в размере % годовой арендной платы), виновные стороны уплачивают штраф в сумме процентов от суммы аренды.

В противном случае ни одна сторона не несет ответственности перед другой стороной за нарушение обязательств по настоящему Договору, обусловленное обстоятельствами и событиями помимо воли сторон или которых нельзя предвидеть или избежать.7.2.

[alert]Свидетельство о невозможности исполнения обязательства должно быть выдано соответствующей торговой палатой либо другим компетентным органом в подтверждение наличия у него обстоятельств, возникших вопреки воле сторон; катастрофы (мировые войны), наводнения, пожары…

Сторона, которая не исполняет свои обязательства по договору и ее право на исполнение обязательств остается за ней.7.4. Если обстоятельства чрезвычайной силы действуют в течение последовательных месяцев или отсутствуют признаки прекращения договора Арендатором может быть расторгнут путем направления уведомления другой стороне через направление уведомление другому лицу.

Все споры и разногласия, возникшие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним подлежат разрешению путем переговоров.

Информацию о любом изменении и дополнении к Договору нужно подписывать обеими сторонами.9.3.

Досрочное расторжение договора возможно только по соглашению сторон либо с возмещением убытков, причиненных в результате невыполнения обязательств перед другой стороной.10.1. Настоящий договор составлен двумя экземплярами — для каждой из них – один на двоих.11.2. Данный документ имеет одну юридическую силу: каждый его экземпляр принадлежит одной стороне; он может быть подписан каждым участником или любой их группой лиц (при наличии соответствующих подписей).

В настоящий Договор внесены два экземпляра, имеющие одинаковую юридическую силу.

Другие условия по усмотрению сторон .10.3. К договору прилагаются: .АрендодательЮр.

Юр. адрес:ИНН, КПП:Банка/Расчетов /счёты:Корреспондентский счёт _________________Арендодатель

Образец договора аренды нежилого помещения, заключаемый между юридическими лицами.

В лице, действующего на основании и в качестве арендатора помещения нежилого (с одной стороны), и в лице, действующего на основе договора аренды нежилых помещений с другой стороны, именуемые далее «Стороны», именующие себя соответственно «Арендатор» или «арендодатель», заключили настоящий договор о нижеследующих условиях:1.1.

Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение по адресу общей площадью кв. м и принадлежащее Арендодателю на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимые объекты серии No от «»2021 г.1.

Арендуемое помещение, которое предоставляет Арендатору для использования под офисы и на момент передачи в аренду пригодно для этих целей.

Арендодатель на срок действия настоящего договора предоставляет Арендатору право доступа к городскому телефонному номеру.

состав и состояние арендуемых помещений Арендатору известно.2.2.

Арендодатель обязуется:3.1. Предоставить Арендатору служебные помещения, указанные в п. 1 настоящего договора.3.2. При необходимости принимать меры к устранению аварий и неисправностей без его участия (сроки указаны на сайте).

Арендатор обязуется:3.2. При авариях и неисправностях, происшедших не по вине Арендодателя или при договоренности сторон устранить их за счет арендатора.

Он будет использовать переданные ему помещения по назначению, указанному в п.1.2 настоящего договора; поддерживать их в исправном состоянии.3.

Элементарно соблюдать санитарные, технические и противопожарные правила; выполнять предписания органов надзора за соблюдением этих правил.3.5. Беспрепятственно допускать в рабочее время представителей Арендодателя для контроля состояния арендуемых помещений с оборудованием или оборудования при их неисправностях тепло- и электросетей, а также принимать немедленные меры по устранению причин поломок.4.6. При возникновении любых нарушений режима работы вызывать представителя Арендополучателей на место происшествия (при наличии).

Арендатор и Арендодатель должны обеспечивать сохранность арендуемых помещений, приборов отопления, электрических сетей, противопожарного оборудования в арендованном помещении от разрушения или хищений.

В арендуемом помещении и в других помещениях содержать противопожарное оборудование согласно требованиям пожарной службы.3.8. Своевременно производить предусмотренные настоящим договором платежи Арендодателю, а также передавать его арендатору только с письменного разрешения Арендатора.4.

Арендатор должен сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемых помещений не позднее чем за две недели до предполагаемого освобождения. Помещения сдаются арендатору по акту приема-передачи (Приложение No1), если упомянутые аварии произошли в его отсутствие.3.1. Не сдавать помещения без письменного разрешения Арендодателя и уплачивать арендную плату согласно условиям настоящего договора на условиях аренды.4.2. За указанные во втором разделе настоящей сделки площади Арендатор оплачивает Арендодатель стоимость работ, из расчета рублей / кв. м общей стоимости одной квартиры/помещением; пропорционально размеру фактически понесенных расходов Арендователем4.1.

Арендодатель может не чаще одного раза в квартал производить повышение арендной платы путем ее индексации с учетом инфляции, а также при изменении централизованных цен и тарифов на работы непосредственно связанные со содержанием переданного помещения.

Арендатор ежемесячно вносит арендодателю плату равными долями от годовой суммы, но не позднее числа текущего месяца согласно выставленному Арендатором счету.

Арендатору может быть начислена пеня в размере % от просроченной суммы за каждый день задержки.5.3. В случае невыплаты арендованной платы Арендодателем, он освобождается от выполнения обязательств по настоящему договору и выполнению своих обязанностей перед другой стороной при предъявлении к ней письменной претензии со стороны виновного лица с расчетом размера задолженности, сроков уплаты документов подтверждающих обоснованность этого расчета; 5.4. Обязательна уплатить компенсацию причиненных ему ущерба после предоставления ею копии письменного требования от противоположной стороны без указания размеров выплаты (приложение 3)).

Арендатор, надлежащим образом выполняющий свои обязанности по настоящему договору и имеющий право на продление договора в случае его выполнения.

6.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию сторон.

1. пользуется помещениями (в целом или их части) не в соответствии с договором аренды, в том числе и в случае несогласованной сдачи помещения в субаренду;
2. в случае производственной необходимости Арендодателя по использованию арендуемых помещений.
3. более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4. существенно ухудшает состояние помещения;

Арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды в порядке, установленном действующим законодательством.

6. При досрочном расторжении договора, как по обоюдному согласии сторон (по требованию Арендатора или Арендодателя), так и требования арендодателей – оплата вносится арендатором за фактическое использование арендуемого помещения.

Настоящий договор действует по «»2021 г.7.3. Все изменения условий договора, в том числе ставки арендной платы и другие дополнительные соглашения должны быть согласованы между сторонами и оформлены дополнительным соглашением к договору; при не достижении согласия сторон спор подлежит рассмотрению арбитражным судом.

В случаях, не предусмотренных настоящим договором или другими актами гражданского законодательства Российской Федерации стороны руководствуются гражданским кодексом РФ.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:АрендаторЮр.

В почтовом адресе:ИНН, КПП и БИК расположены реквизиты банка для заключения договора аренды. При необходимости договор может быть доработан юристами с учетом конкретных условий сделки или изменен без уведомления администрации Сайта в одностороннем порядке на основе конкретного соглашения между сторонами сделок.