Обязана ли платить кварплату если не живу
Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
Начисление оплаты за коммунальные услуги производится с учетом законодательства. Существуют определенные правила и для тех случаев, когда прописанный в квартире человек не проживает длительное время (в частности: на момент заключения договора). Они регулируются статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг». СодержаниеНа каждого прописываемого человека при оплате жилищно-коммунальных услуг должно быть указано несколько граф – одна или другая — в квитанции либо полностью; ни одной из них нет!
В расчете коммунальных платежей учитываются самые разные ситуации, в том числе и нестандартные. Жильцы квартиры могут проживать где-то еще или вовсе быть прописаны там целиком (как правило), они живут вместе с жильцами; это может изменить ситуацию при начислении оплаты за коммунальные услуги…
Обязательно только будут присутствовать в платежке суммы за отопление и за квартплату.
Бухгалтерия, которая начисляет коммунальные услуги в зависимости от количества прописанных или реально проживающих людей может снизить расходы по оплате коммунальных услуг. Но если у жильцов есть счетчики и они не измеряются количеством прожитых человек, то тариф нужно делить только на количество зарегистрированных лиц — это отопление и квартплата (это уже зависит о количестве проживавших).
- Следующий шаг – написание заявления в жилищную контору и поставщикам коммунальных услуг о перерасчете. К заявлению нужно приложить справку, о которой говорилось выше.
- Обслуживающая компания, ЖЭК не могут знать, сколько реально прошивает в квартире человек, все ли прописанные пользуются коммунальными услугами. Поэтому в интересах самих потребителей урегулировать этот вопрос.
Подтверждением длительного отсутствия может быть справка о нахождении в командировке, билет с указанием даты отбытия и прибытия.
В случае, если человек не платит по другому адресу в квартире.Коммунальные организации вынуждены иногда бороться с такими жильцами за оплату коммуналки и платить им из квартиры через несколько способов
- При долгах квартиросъемщика действенной угрозой для него станет прекращение регистрации.
- Если не желает участвовать в оплате коммунальных услуг кто-то из родственников, в ЖЭКе или Управляющей компании, где производится расчет коммуналки, могут разделить лицевые счета на несколько человек. В таком случае долг будет сохраняться только за одним жильцом.
- На неплательщика можно подать и в суд за его долги по коммуналке.
Своевременная и полная оплата коммунальных услуг является обязательной по жилищному законодательству.
И поэтому к должникам нужно применять самые различные меры воздействия, которые заставят их погасить задолженность.К примеру: исковое заявление в суд (применяется как крайняя мера принуждения) может стать одним из самых жестоких способов заставить недобросовестных квартиросъемщиков рассчитаться с долгами по коммуналке).
Прибегают к такой мере владельцы квартир, у которых оказались недобросовестные и непроверенные квартиросъемщики.
В суд они пытаются взыскать деньги с квартирантов, которые по закону должны быть оплачены.
Если жилец не использует воду, газ или канализацию для потребления коммунальных услуг и платит за них.
Пишется заявление на перерасчет, к которому прилагается такая справка.
Необходимо приложить и те квитанции с фактического места проживания, которые были оплачены. Также нужно взять справку о регистрации по другому адресу (см Постановления Правительства No307). Согласно этому постановлению, оплата газа и воды производится в двойном размере. Одно из условий его осуществления – отсутствие в доме приборов учета коммунальных услуг.Отсутствие справки от собственника квартиры, свидетельствующей о проживании и оплате по другому адресу — это основание для начисления коммуналки не с помощью приборчика (при наличии сведений об отсутствии зарегистрированных лиц).
Одно из условий – отсутствие в доме приборов учета на коммунальные услуги.Отсутствие справки от собственника квартиры, свидетельствующей о проживании и оплате услуг по другому адресу — это основание для расчета суммы коммунальных платежей при наличии такого документа у организации или учреждения…
Бытование жилья является обязанностью потребителя, поэтому за отопление своей квартиры он обязан платить. Технически невозможно перекрыть тепло в одной квартире без поддержания надлежащей температуры и она быстро начнет разрушаться.
Но в ЖЭКе могут написать заявление о том, что по данному адресу не начисляется сумма за уборку придомовой территории.
Понизить платежку на отопление можно, если установить в своей квартире счетчик тепла и радиаторы с терморегуляторами. Но это невозможно сделать самостоятельно: представители службы газоснабжения выполнят работу только при отсутствии задолженности по данной услуге (при опломбировке газа).При этом нужно обратиться за помощью к газовым службам или вызвать представителей организации газификации для подтверждения оплаты услуги. Если человек проживает не там — плата может быть отменена через квитанцию. Покупка услуг по месту прописки может быть отменена.
Если в квартире прописаны жильцы, но никто не проживает — начислять оплату за электроэнергию не нужно. Квартиру выставят представители водоканала или другой организации, ответственной за подачу воды. Для вызова специалистов нужно написать заявление и предоставить справку о наличии регистрации в другом месте с указанием адреса проживания (оформлением прописки), а также свидетельство права собственности на квартиру либо документ об отсутствии постоянной работы в квартире).Простой способ позволяет получить освобождение от оплаты коммунальных услуг для жильцов других квартир при условии отсутствия временной регистрации где-либо еще ранее.
Поставщики не имеют права отказать в опломбировании счетчиков или вентилей газо-, водоснабжения.Если же они отказывают, потребитель может обратиться с иском к судье для разрешения вопроса по существу.