Можно ли отдавать домовую книгу посторонним
Домовая книга на квартиру 2021
» Одним из документов, имеющих непосредственное отношение к квартире и квартирному пространству является домовая книга. В ней отмечается временной или постоянной регистрацией лиц в данной комнате; также указывается вся информация о гражданах, которые проживали на данном месте ранее либо живут сейчас:.
Как выглядит домовая книга на квартиру в 2021 году, как ее получить и где найти? Что такое домовая книжка для регистрации физических лиц или юридических. Какие требования к ведению этой книги можно предъявить каждому владельцу недвижимости
Если вы первый владелец недвижимости, кто готовится к продаже и готовит документы на квартиру или другие жилые помещения – эта информация может пригодиться тем владельцам жилья, которые готовятся его продать.
Домовая книга может понадобиться только после регистрации, постоянной или временной
Где хранятся домовые книги? Домовые книжки хранят собственники, если между ними и жилищным управляющим фондом не заключено соглашение по учету регистрации лиц на площади квартиры.
Прописанные и выписываемые по данному адресу люди указываются в квартирной карточке, а такие карточки находятся у паспортистов соответствующих району паспортных столов.
И ведением учета регистрирующихся в квартире занимаются специально назначенные должностные лица.
Для учета регистрации в квартире, доме или комнате требуется получить у владельца домовую книгу и специальную карточку паспортиста. Домовая книга может вестись по квартирке (по дому), комнатой или жилищем. Как правило она составляется из документов на домоустройстве – они продаются стандартного формата для оформления недвижимости; регистрация указывается внутри комнаты через учетную запись соответствующего дома либо квартиры многоквартирных зданий — регистраторам жилья. [/stextbox]Для того чтобы начать регистрацию временной или постоянной, нужно приобрести такой документ: он реализуется обычного размера.
Где располагается прописка, регистрация? — Об этом следует узнать в паспортном столе. Если книжка не ведется – выписать ее можно будет там же, где и удостоверение личности (паспорт) или выписку из нее при продаже дома, других сделках с недвижимостью
В случае, если домовая книга хранится на руках у собственника жилья и передаются новому владельцу вместе с другими документами: например, техническим или кадастровым паспортом.
Министерство внутренних дел Российской Федерации утвердило административный регламент по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ в пределах территории России.
, согласно которому службы переходят на электронный документооборот. Теперь паспорт или свидетельство о регистрации по месту жительства (до 14 лет) должны удостоверять только паспорта и свидетельства о прописке до 15-ти лет).
ВАЖНО! Выписки из домовых книг больше не делаются, — ответили в отделе по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский».
- Также старая книга нужна была для выдачи новой. Новый документ выдавался при порче старой домовой книги, при окончании места для регистрации новых жильцов.
- Когда нужно приватизировать квартиру на одного или несколько лиц.
- В книгу записывался каждый новый жилец квартиры, поэтому при регистрации она также нужна.
- Когда недвижимость нужно продать, разменять.
- Книгу могут потребовать различные инстанции для того, чтобы подтвердить регистрацию, временную или постоянную.
- Данный юридический документ требовали часто различные органы власти.
Элементы документа были связаны между собой в титульном листе, разделе о владельцах (владельцах) недвижимости и разделом об зарегистрированных на данной жилплощади:
- На титульном листе можно найти информацию о том, что это домовая книга, что она нужна для записи прописки по такому-то адресу. Адрес указывается полный.
- Сведения о владельце включают его ФИО, дату приобретения в собственность этой квартир.
А также должно быть указано, является ли собственность отдельным объектом или его долей.
- Раздел по регистрации включает ФИО регистрирующегося лица, его дату рождения, данные паспорта, данные о снятии с предыдущего учета. Если это лицо является военнослужащим, нужно еще и сделать запись о постановке на учет.
В Москве вопрос о том, где взять новую домовую книгу для жилья и документов возникал тогда же. ФМС выдавала такие книги или документы только в столице;
Необходимо обратиться в эту инстанцию, написать там заявление с просьбой о выдаче нового документа.
Для выдачи домовой книжки, помимо заявления, нужно было подготовить еще несколько документов:
- Паспорт, удостоверяющий личность.
- Документ, который подтвердит регистрацию права собственности на то жилье, по которому запрашивается новая книга.
- Подается и форма бланка на этот документ, он будет заполняться должностными лицами.
По требованиям Федеральной Миграционной службы и МВД домовая книга или поквартирная карточка учета регистрации заводилась на каждое домладение.
Книга для регистрации жильцов в доме и у дома была обязательной.
ВНИМАНИЕ! Домовая книга содержала важную информацию, поэтому ее могли вести только те лица и организации, которым предстоит регистрация в своем жилье.
В дальнейшем граждане сами вели книгу, делать это было не сложно.
С заявлением на выдачу нового паспорта можно было обратиться в соответствующую службу по недвижимости или юридические вопросы, скачать образец. Для того чтобы не совершать ошибок при заполнении документа и избежать проблем с заполнениею (например: фамилия), имя должны быть указаны печатными буквами; для этого следовало взять специальный бланк заявления о выдаче его другому владельцу жилья либо подать документы через миграционную службу – там они помогут найти новый документ.
С годами бумага изнашивается, может истечь. Для того чтобы получить новый документ или заменить испорченный нужно подать заявление на замену порченного документа.
Старая, изношенная книжка подавалась вместе с другими документами в Федеральную Миграционную службу.
Ее работники аннулировали старую и подготавливали заявителю новую.
Аннулирование не означало полного уничтожения старого документа, он был возвращен владельцам. Это просто закроет действие нового договора и аннуляция будет закрыта для него навсегда!
Но нужно помнить о том, что для выдачи новой книги взамен испорченной старой ее нужно было купить.
В магазинах, торгующих бланками Миграционной службы, можно было купить такую книгу.
В ФМС предлагалось купить бланк домовой книги по форме 10 и заполнить его дома. Это сокращало время на процедуру выдачи новой регистрации в доме, а не только при личном обращении собственников квартиры с целью получения жилья для дальнейшей перепродажи или приватизации (если квартира является долевой собственностью).
Иногда от гражданина требовалась только выписка, без предъявления домовой книги.
Выписка из домовой книги является юридическим документом, подтверждающим регистрацию. Иногда требовалось ксерокопия этой выписки (в зависимости от того, кто обслуживает дом). Обращаться за ней мог только собственник жилья! [/stextbox]
Выдавался документ недолго, процесс мог занять лишь на пару дней.
Но если требовалось получить выписку для серьезного, ответственного дела и с учетом срока действия документа — стоит заказать ее заблаговременно.
При оформлении важно было соблюдение нескольких правил:
- Книга шнуруется, а ее страницы нумеруются.
- Тот работник ФМС, который выдает книгу, должен ее подписать и указать дату выдачи.
- На последней странице отмечается, что книга пронумерована, поставлены необходимые штампы. Указывается количество страниц. На внутренней стороне последней страницы ставится печать органа учета.
В качестве дополнительной информации указывалась причина выдачи данного документа. Нужно было написать, что это первая выдача домовой книги или повторная вместо испорченной; упоминание причины в данном случае не имело значения — таков законный порядок.
ВНИМАНИЕ! Если в книге по учету регистрации была не проставлена причина, беспокоиться нечего. Только редко или при выполнении тех либо иных юридических действий требовалось подтверждение основания выдачи нового документа для учета регистраций
На первый взгляд ошибки в записях домовой книжки казались незначительными, но уже через несколько лет могли привести к серьезным проблемам.
Сейчас домовые книги находятся только у некоторых владельцев квартир, поэтому считается что в России отменены домовые книжки.
Остались в большинстве своем такие книги только у владельцев частных домов.
Подписание договора по ОСАГО и страховке позволяет автовладельцу рассчитывать на то, что при ДТП он получит выплаты