Льготы по ипотеке переселенцам
Как получить ипотеку со льготными условиями переселенцам?
Правительство России активно поддерживает программу переселения соотечественников и предоставляет новые льготы по жилищным условиям. В частности, теперь они могут быстро купить жилье в кредит с помощью программы «Жилье для российской семьи».
По условиям данной программы можно приобрести жилье на льготных условиях по цене до 35000 рублей за квадратный метр.
Изначально программой могли пользоваться только граждане России, которые проживали в квартирах меньше 18 квадратных метров на человека.
«warning» — это программа льготного кредитования для многодетных семей, молодых специалистов и малообеспеченных. Она уже доступна переселенцам в Россию из других стран: они могут получить ее по ряду причин [10]
В частности, для получения льготных условий по кредиту соотечественникам необходимо иметь основания такие же как и у граждан России.
Участники программы по переселению соотечественников могут быть определены как граждане России, так и другие страны.
- Гражданин бывшего СССР и члены его семьи;
- Гражданин Российской Федерации и члены его семьи которые утратили гражданство;
- Представители народов РСФСР и их прямые потомки.
Для того, чтобы данные граждане могли стать участником переселения и пользоваться льготами тоже необходимо выполнить следующие условия:.
- Дееспособность;
- Отсутствие судимостей.
- Успешная сдача экзамена по русскому языку;
- Возраст переселенцы более 18 лет;
Если условия будут выполняться, переселенец сможет получить ипотеку по федеральной программе льготного кредитования.
- Семьями из аварийного жилья, коммунальных квартир, общежитий, домов, подлежащих реконструкции из носа.
- Многодетными семьями, где более 3 несовершеннолетних детей;
- Молодой семьей;
Полезный совет! Также на льготные условия получения ипотеки могут рассчитывать молодые специалисты, такие как учителя и врачи.
В региональных программах обычно указываются специалисты, которые могут рассчитывать на льготную ипотеку.
Первые программы льготного жилищного кредитования появились в 2006 году, и действуют по сей день.
С переездом в Россию переселенцы получают возможность пользоваться льготной ипотекой.
Как получить гражданство по упрощенной системе, Вы можете узнать из инструкции банка.
Льготы бывают следующих видов:
- Военные — предоставляются гражданам, проходящим службу в вооруженных силах страны. Тогда часть их ипотеки выплачивается из специального военного фонда. Военные переселенцы могут получить скидку до 100% от суммы ипотеки.
- Льготы молодым семьям. Часто молодым семьям тоже предоставляется ипотечный кредит от государства со льготными условиями, том числе молодым родителям предоставляется возможность оплатить часть ипотеки с помощью материнского капитала, который выделяет государство.
- Льготы учителям. Льготы учителям предоставляется до 100% от стоимости ипотеки, каким образом учитель может быть бесплатно предоставлена квартира. Также учителям часто можно получить автомобиль по льготной ипотеке;
ВниманиеВнимание! Скидки могут пользоваться не только переселенцы, но и российские граждане.
К сожалению, не во всех российских городах предоставляются льготные ипотеки.
«Особенно это касается городов-миллионников или российских столиц. Они не доступны для некоторых регионов России и их столицы, а льготы по ипотечному кредитованию в Москве существуют только 43 региона»
Одним из важных условий для получения ипотеки является наличие залогового имущества в России.
Если он есть, то кредиторы не обязательно нужны. Главное — иметь постоянное и официальное трудоустройство заемщика для погашения кредита по кредиту в виде справки о доходах семьи с отметками банка об оплате ежемесячного взноса по займу;
Итак, кроме соблюдения стандартных требований таких как:
- Наличие гражданства России,
- Отсутствие судимостей,
- Совершеннолетие,
- Наличие сертификата об участии в программе переселения,
- Наличие официального заработка для получения ипотеки,
Переселенцу необходимо сделать несколько действий. А именно:
- Собрать пакет документов для подачи заявки, предоставить соответствующие документы кредитному специалисту;
- Выбрать конкретную квартиру, которую вы хотите купить, заключать предварительный договор купли-продажи на квартиру;
- Дождаться возмещения денег или снижения стоимости ипотеки;
- Подписать кредитный договор и договор купли-продажи имущества;
- Предоставить документы предварительного договора купли-продажи в банк;
- Оформить право собственности на квартиру на себя.
- Подать заявление в банк на получение ипотеки. Для этого необходимо заполнить заявку в стандартной форме в банке;
- Передать право на квартиру в качестве залога банку;
- Оформить документы для льготного получить возмещение кредита;
- Оформить право собственности;
- Выплатить оставшуюся часть ипотеки;
- Дождаться решение по вашему заявлению;
После того, как Вы удостоверились в том или ином статусе льготника (или наоборот), Вам необходимо обратиться непосредственно к органам власти либо прямому банку с необходимыми документами:
- документы подтверждающие нужду заявителя получение недвижимости,
- справка о доходах,
- Заявление на получение льготной ипотеки,
- свидетельство о браке,
- дополнительные документы, которые потребуют.
- свидетельство о рождение детей,
- паспорт заявителя,
- справка о составе семьи,
- копия трудовой книжки,
После того, как вы сообщили местным властям и банку о намерении получить льготную кредитку на льготных основаниях они проверяют данные основания.
Если в ходе проверки выясняется положительное решение, то заявителя включают во список участников программы. Когда списки сформированы и получено одобрение властей на субсидии, государство распределяет их между участниками этой государственной ипотеки (в том числе часть вашей квартиры выплачивается государству).
Александр ЕремеевОпыт работы юристом — с 2005 года. Частная практика, специализация — миграционное и гражданское право (частная), юриспруденция; в основном – частные практики по делам мигрантов и гражданского права.