Как поменять лицевой счет в смолэнерго

Переоформили квартиру, а дальше? Что нужно поменять при смене собственника для оплаты через лицевой счет услуг ЖКХ?

После того, как новый владелец поменяет фамилию и имя на новое лицо необходимо переводить реквизиты коммунальных платежей. Это позволяет перевести платежи нового владельца в адрес прежнего собственника, тем самым завершая процесс смены хозяина жилья

info’]Лицевой счет – это уникальный цифровый код, присваиваемый каждому жилому помещению независимо от формы собственности.

1. данные об управлении и содержании многоквартирного дома.
2. сведения о наличии подключенных коммунальных услуг;
3. иных зарегистрированных лицах;
4. собственнике помещения;

Справка: юридически по л/с нельзя получить информацию о совершаемых оплатах за потребленные ресурсы и сопутствующие услуги.

Сведения л/c могут быть запрошены только собственником:

• Обратившись непосредственно в управляющую компанию или ТСЖ многоквартирного дома.
• Подав заявку в МФЦ.

Информация выдается при предъявлении удостоверения личности и правоустанавливающих документов, доказывающих права собственности.

• Адрес помещения.
• Коммунальные услуги.
• Метраж квартиры, количество комнат, этажность.
• Сведения о зарегистрированных лицах.
• ФИО собственника.

В выписке отображается информация о наличии задолженности по коммунальным платежам и ее точном размере. Это позволяет узнать, какие долги были оплачены в прошлом собственнику квартиры или кто их имеет на руках при отсутствии долгов у предыдущего владельца?

В законе не сказано, как оформить новый лицевой счет после. Но специалисты советуют поменять индивидуальный лицевый счёт на следующий год для защиты от претензий ресурсосберегающих организаций при наличии у предыдущего владельца задолженности по коммунальным платежам.

1. удостоверение личности;
2. выписка из ЕГРН.
3. бумаги, подтверждающие право собственности. Это может быть или приватизации, бумаги о наследовании, дарственная или иное;

Индивидуальные стандарты для переоформления документов отсутствуют, но в каждом регионе и отдельных ведомствах существуют свои правила.

• Поэтапно посетить все компании — поставщики с прямой оплатой за ресурсы и заменить устаревшие сведения на новые. Список компаний следует выяснить в ТСЖ или УК. Как правило это: энергокомпания, водоканал, горгаз.
• Обратиться в УК или ТСЖ (смотря кто обслуживает дом) и переоформить договор на обслуживание.
• Собрать документы.
• Заявление рассматривается и присваивается новый номер лицевого счета.
• Подать документы с заявлением о переоформлении счета в обслуживающую дом организацию. В 90% случаев начисление оплаты за услуги ЖКХ происходит через ЕРКЦ.
• Заказать в управляющей компании (УК) или товариществе собственников жилья (ТСЖ) поверку индивидуальных счетчиков.

Важно!

На каждом этапе существуют отдельные требования к пакету предоставляемых документов.

ЕРКЦ занимается распределением коммунальных платежей по организациям, которые предоставляют услуги. По заявлению нового собственника производится изменение ранее внесенных данных.

Факт смены собственности подтверждается документально.

Заявителю на руки выдается выписка с указанием номера лицевого счета.

stextbox [id=’info]После приобретения квартиры необходимо обратиться в УК или жилищный кооператив для заключения договора. Потребуется предъявить:

1. паспорт;
2. или выписку из ЕГРП.
3. свидетельство о регистрации права собственности;

Справка: Узнать свое ТСЖ можно на .

После перехода на сайт введите точный адрес дома. В некоторых случаях заявление можно подать без личного визита к ЕРКЦ, но через организацию обслуживающую дом (ТСЖ). Это необходимо выяснить у организации поставляющей электроэнергию и заключить договор непосредственно с ней или напрямую обратиться во все жильцы вместе!

Поставщики газа принимают заявление от нового абонента, переоформляя на него ранее заведенную учетку.

• Внеплановый осмотр коммуникаций и проставление соответствующей записи в журнал.
• Заключение договора.
• Подача заявления.

С момента перерегистрации ответственность за оказание услуг, а также обязанность предоставления доступа к проведению технических мероприятий возлагается на нового владельца.

Счетчики холодной и горячей воды необходимо также перевести на нового собственника.

И лучше сделать это как можно скорее, так как контракт на поставку по старым реквизитам может быть расторгнут автоматически.

За несвоевременным обращением в Водоканал могут быть штрафы.

Требуется:

• Прикрепить сканированные копии паспорта и правоустанавливающих документов.
• Зайти на официальный сайт ЕРЦ.
• Заполнить онлайн-заявку.

Справка. Единственным минусом является невозможность сразу получить обновленные данные, они придут позже после обработки заявления в отделении почтовой связи (например).

Вводится в действие практика онлайн подачи заявлений, но для этого гражданам придется получить регистрационную регистрацию. Многофункциональные центры помогают упростить процедуру перерегистрации граждан и уменьшить сроки рассмотрения заявки на портале государственных услуг

Для удобства, в МФЦ можно охватить всех поставщиков услуг. Однако для этого требуется получить отдельное разрешение от собственника жилья и паспортного стола!

Нужно личное присутствие. Искать ближайшее отделение удобно через, а искать нужно в любом из отделений по месту жительства или регистрации

В жилищный отдел местной администрации подается заявление.

Квартиры принадлежат муниципалитету, а все зарегистрированные в ней граждане имеют равные права на проживание.

Между тем в договоре всегда указывается главный квартиросъемщик. Переоформить данные можно только после его смены.

Следующим главным квартиросъемщиком может стать прямой родственник умершего или член его семьи.

Документальные основания для процедуры:

1. паспорт преемника;
2. свидетельство о смерти;
3. документы, устанавливающие родство с покойным.

Наследство, полученное от прежнего владельца после смерти хозяина имущества (завещание), должно быть принято по завещанию.

Только после оформления жилья на наследника может осуществляться его перерегистрация.

Внесение новых сведений происходит в течение 5 рабочих дней.

Зачастую данные вносятся быстрее.

Справка: в среднем на получение выписки уходит от 2-х до 5-ти рабочих дней.

В действующем законодательстве РФ не предусмотрено перехода обязательств по оплате коммунальных долгов к новому владельцу.

Если в договоре о передаче квартиры отсутствует пункт об оплате задолженностей по жилищно-коммунальным платежам, новый собственник не обязан оплачивать долги. В противном случае должник должен будет заплатить с момента возникновения права собственности (при отсутствии договора).

Рекомендуем к просмотру: процесс внесения новых данных жилого объекта потребует времени.

Если сменился владелец, то необходимо произвести перевод на новые данные после регистрации жилья в. Номер л/c при этом не может быть изменен или сохранен без изменений: он будет сохранять номер квартиры до окончания срока владения ею у собственника недвижимости!