Где и как оформить договор дарения доли квартиры родственнику в мфц

Как оформить договор дарения доли квартиры родственнику в МФЦ

В приватизированном жилье собственник может распоряжаться своей частной собственностью по своему усмотрению. Дарение квадратных метров – самый популярный способ отчуждения такого имущества в пользу родственников или друзей.

• Обращение к нотариусу.
• Сбор документов.
• Получение согласия одаряемого.
• Подготовка проекта договора дарения.
• Регистарция договора в Росрестре.

Многофункциональные центры ГБУ «Мои документы» работают в большинстве населенных пунктов Российской Федерации.

В крупных городах можно найти сразу несколько филиалов МФЦ, но они не помогут оформить договор дарения.

В Росреестре МФЦ являются посредниками между участниками контракта и сторонами.

В России регистрация дарения в нотариальной конторе осуществляется только на всей территории РФ. Некоторые нотариусы еще не имеют возможности осуществлять данную процедуру, поэтому сторонам договора придется передавать документы самостоятельно (с помощью специалистов). [/stextbox]

А по поводу возможности госрегистарции необходимо уточнить заранее.

В МФЦ можно оформить жилье в 2021 году несколькими способами:.

1. отправив заявление регистраторам заказным письмом.
2. лично посетив отделение Росреестра;
3. сдав пакет документов в МФЦ;

Для удобства сдачи заявления на оформление дарственной лучше заранее обратиться в ГБУ «Мои документы» и уточнить список необходимых документов.

После того, как вы решите все вопросы на подготовительном этапе и приступите непосредственно к осуществлению процедуры.

1. все стороны сделки являются полностью дееспособными лицами;
2. одаряемый и/или даритель не являются работниками госучреждения и не находятся в местах лишения свободы.
3. объект не арестован, не заложен, не продан третьему лицу;

После того, как все необходимые документы оформлены должным образом и доля получена новым владельцем в МФЦ необходимо действовать следующими способами:.

• Записываемся на прием через портал Госуслуг.
• В указанное время посещаем вместе с одариваемым тот МФЦ, адрес которого мы указали во время электронной записи. Там оплачиваем госпошлину (для удобства граждан в МФЦ есть для этого специальные терминалы, реквизиты уточняйте у специалистов центра или на информационных стендах).
• Заполняем заявление, прикладываем к нему необходимые документы и сдаем на рассмотрение.
• Как правило, обработка заявки длится 10 рабочих дней, точную дату, вам скажет сотрудник МФЦ во время принятия документов. В назначенный день и одаряемый, и даритель должны посетить Росреестр (при себе иметь паспорта и расписку о принятии документов). Там сторонам будет выданы обновленные выписки из ЕГРН и Соглашение о дарении, которое ранее было изъято для перерегистрации.

Для оформления дарственной помимо договора и свидетельства о праве на наследство, нужно подготовить следующие документы:

1. разрешение опеки, если в сделке участвуют несовершеннолетние лица.
2. технический и кадастровый паспорта на жилье;
3. справка об отсутствии обременений на долю жилого помещения;
4. паспорт одаряемого;
5. свидетельство о браке дарителя (если имеется);
6. паспорт дарителя;
7. письменное разрешение супруга дарителя на совершение сделки;
8. правоустанавливающий документ на переоформляемый объект;

Размер госпошлины зависит от степени родства между дарителем и одаряемым.

Согласно :

• За сделки между близкими родственниками (родители, дети, бабушки, дедушки, супруги) в пользу государства оплачивается 0,3% от кадастровой цены на жилье.
• Для остальных категорий действуют следующие условия: стоимость жилья до 1 млн рублей – 1% от цены, но минимум 300 рублей; до 10 млн рублей – 0,75%; свыше 10 млн рублей – 0,5% + 77 тысяч 500 рублей.

Одаряемый оплачивает 13% от кадастровой стоимости жилья, если не являются между собой близкими родственниками. Налог в размере 12 процентов (вплоть до уровня родства) уплачивается только при условии отсутствия у сторон сделки близких родственников или близкого родственника к этому объекту недвижимости).

Заявка будет обработана в течение 1-2 дней, после чего документы будут переданы Росреестру. Она займет еще 10 суток и пройдет через несколько недель при условии соблюдения всех условий процедуры перерегистрации права собственности (она занимает примерно 7-10 рабочих дней).

В стандартном договоре дарения доли в общем доме, составленного между близкими родственниками обязательно должны быть указаны следующие сведения:

1. название и подробные характеристики объекта, в отношении которого осуществляется сделка (точный адрес квартиры, размер доли, общая площадь жилья и количество комнат);
2. список всех зарегистрированных в жилом помещении лиц;
3. кто несет обязательства по оплате госпошлины и других расходов;
4. ФИО, адреса и данные паспортов каждого участника сделки;
5. название и реквизиты правоустанавливающего документа на передаваемую в дар долю.
6. пункты о правах, обязанностях и ответственности сторон, участвующих в соглашении;
7. дата и место составления дарственной;
8. размер кадастровой стоимости доли (можно узнать из расширенной выписки из ЕГРН);
9. момент, в который право собственности на долю будет считаться переданным одаряемому;

Добровольное прекращение права собственности на квартиру или долю в ней дает дарителю право жить и работать вместе с ним.

Конкретный срок устанавливается договоренностью между сторонами и указывается в договоре дарения.

Если в документе подобная информация отсутствует, то за дарителем такое право сохраняется до смерти. Сотрудники МФЦ могут отказать в принятии заявки в следующих случаях: № п\пПричины 1Не полностью собран пакет документов.

После того, как все необходимые справки будут донесены и переданы на рассмотрение в суд.

3У остальных собственников есть возражения против заключения сделки? Решение проблемы возможно только через судебный порядок.

Просто составьте новый документ заново с учетом всех замечаний и в следующий раз проблем не возникнет.

Если у вас возникли какие-то проблемы с оформлением дарственной или же регистрацией ее в МФЦ, то обращайтесь к юристам сайта.

Для этого необходимо просто связаться с нами любым удобным для вас способом, указанным на сайте.

Участие в процедуре дарения доли жилья опытного и грамотнейшего юриста упростит процесс. Ведь юридически неподготовленному человеку очень сложно разобраться во всех нюансах, необходимых документах или оперативно решить возникшие проблемы!

Юрист, с которым вы заключаете соглашение об оказании помощи и который составит все заявления от вашего имени (в том числе справки), сам соберет документы.

Автор статьи Юрист по семейному праву. Стаж с 2010 года, стаж — 12 лет.

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)