Договор социального найма жилого помещения где взять

Где получить договор социального найма жилого помещения?

» — «Многих граждан интересуют вопросы, как оформить (заключить) договор социального найма жилого помещения и где его получить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Хозяствующим правом на жилье, которое пользуются жильцы муниципальных квартир по договору социального найма, определяется региональным органом государственной власти.

Для городов федерального статуса городская община. В ведение федеральной хозяйствующей субъекты входят жилые площади, представленные в качестве жилья из резервных фондов государственных и региональных фондов а регион распоряжается недвижимостью муниципального ресурса

В силу статьи 60 ЖК РФ права на жильё передаются остро нуждающимся в нем лицам. Это право устанавливается законом, и его можно получить через приёмную исполнительного комитета (в ведении которого находится управление этим вопросом). Сведения о том, что вы принадлежите к категории льготников легко узнать из информации, предоставленной вам при поступлении документов от уполномоченных органов власти или комиссии по их выдаче для принятия решения об условиях проживания.

В первую очередь социальным жильём обеспечиваются малоимущие и многодетные семьи.

Их права на жильё защищены Конституцией РФ, а также — в статье 49 ЖК. В данном контексте они могут затребовать для себя льготную постановку на очередь или иной вариант предоставления жилья данной категории. Обращаться с запросом о предоставлении жилого помещения данного типа необходимо к органу управления жилищным фондом (организациям), имеющим соответствующую категорию населения;

Решение о предоставлении земельного участка выносится собственником федерального или регионального значения.

Выясните, где находятся полномочия на выделение социального жилья.

Если вы собираетесь решить данный вопрос – сначала узнайте структуру права обладателя жилищного ресурса заключающей договоры по договору о предоставлении социальных квартир или иных объектов недвижимости для предоставления социальной квартиры (жилья) — эту функцию осуществляют уполномоченные лица.

К категории льготников, имеющих право на получение жилого помещения по договору социальногонайма из фондов государственных резервов относятся:.

Лица, получившие инвалидность I или II группы;
Инвалиды, ставшие таковыми в результате Чернобыльского прецедента или ликвидаторы последствий приравненных к нему аварийных ситуаций;
Граждане, утратившие жильё в результате катастроф или стихийных бедствий;
Отдельные категории военнослужащих, получивших увечья в результате участия в военных (иных профессиональных) действиях.
Соответствующая категория граждан, нуждающаяся в особых условиях проживания по состоянию здоровья;
Ветераны Великой Отечественной Войны;

В перечень лиц, имеющих право на приоритетное обеспечение жильём внесено более ста человек.

В зависимости от региона устанавливаются нормативы на получение жилья, в том числе и с точки зрения региональных постановлений.

Жители аварийного жилья, признанного таковым соответствующей комиссией, что подтверждается специальным актом.
Жильцы муниципальных строений, подлежащих сносу;
Малоимущие и многодетные семьи, не имеющие своего жилья;

Рекомендуем прочесть: Какие заправки роснефть франшиза

В муниципалитете могут разрешить вам использовать ваше жилье в качестве нежилого фонда.

По закону, если в доме нет излишков жилья или отсутствует норматив на каждого члена семьи. (с) В административных отделах управляющих жилищным имуществом существуют и другие льготные очереди для тех лиц, кто имеет жильё с недостающими помещениями: они определены для всех желающих расширить свою квартиру до размеров больше нормы; их выделяют тем лицам, которые имеют большие квартиры либо же желают обменять имеющееся жилье на другую квартиру меньшего размера.

Если у вас есть аналогичные планы, вы можете вместо лишних (в соответствии с нормативами) метров запросить жильё меньшей площади или иметь другие преимущества:.

Более новый дом.
Желаемая этажность;
Более престижный район;

Скорее всего, организаторы данного вида деятельности будут идти вам навстречу. Подавая заявление на постановку в очередь этого типа или с тем же муниципалитетом — вы рассмотрите все предложенные варианты со стороны администрации и муниципального образования.

После того как вы определились с тем, что можно получить социальную льготу на жильё в будущем и решили эту проблему сейчас действовать быстро.

Установите причину, при наличии которой вы имеете право подать заявление.

Эта ссылка станет логической основой вашего обращения, поэтому в заявлении обязательно проставьте ссылку на неё.

Далее обратитесь в администрацию своего района, региона, города.

Каждый региональный орган самоуправления имеет право создавать собственную структуру, поэтому единого решения на случай обращения в конкретный отдел предусмотреть невозможно.

В разных отделениях могут быть свои отделы, которые решают жилищные вопросы граждан. Как вариант – вы можете обратиться в МФЦ (многофункциональный центр), где предоставляются гражданам государственные и муниципальные услуги различного рода). Все услуги по информированию или помощи в оформлении документов вам должны предоставить безвозмездно (бесплатно).

Сроки на рассмотрение заявления о предоставлении жилья также должны быть сжатыми. Для получения жилплощади более чем 30 квадратных метров срок рассмотрения не должен превышать 10 дней, если вы хотите получить квартиру меньшей площади – сроки рассмотрения могут отличаться в зависимости от желания заявителя и количества мест по квартире.

Подаваемое вами заявление о постановке на очередь будет рассматриваться исключительно при условии, что вы сможете подтвердить заявленную просьбу документами.

Выписка из кадастровых записей об отсутствии собственного жилья для каждого из членов семьи.
Выписка, подтверждающая регистрацию по месту жительства всех жильцов (см. );
Документы, подтверждающие планирования сноса здания, определения аварийного состояния дома и т.п.; (см. )
Решение муниципалитета о предоставлении жилья;
Копии документов определяющих состав семьи: паспортов, свидетельств о рождении и браке;

Рекомендуем прочесть: Оплата по счет фактуре или счету фактуре

Перечень прилагаемых документов необходимо дать списком в конце заявления. К перечисленным документам могут потребоваться дополнительные сведения, если они будут у вас добавлены к заявлению.

В данном случае это право остаётся на усмотрение административной комиссии, занимающейся вашим вопросом.

Когда комиссия примет положительное решение по вашей проблеме, вам нужно будет обратиться за заключением договора социального найма жилого помещения.

Для оформления документа такого рода в органах исполнительной власти субъекта РФ, как правило – в министерстве социальной защиты.

Выписка о наличии регистрации по месту жительства всего состава семьи;
Решение административной комиссии о предоставлении (выделении) жилья;
Документы, определяющие участие: в военных действиях ВОВ, в ликвидации катастроф с радиационными последствиями;
Справки об исполнении военной обязанности на территории другого государства во время проведения военных действий.
Выписка из отделения кадастра и картографии, подтверждающая отсутствие жилья у кого-либо из членов семьи;
Медицинские справки и выписки, удостоверяющие наличие инвалидности или хронические заболевания, позволяющие получить жильё по социальному найму;

Будьте уверены, что получить консультацию в вашей конкретной ситуации для подготовки наиболее актуального набора прилагаемых документов будет наилучшим вариантом.

Услуга предоставляется безвозмездно, в сжатые сроки. Подавать документы можно только под расписку: при приёмке документов вам выдадут бумагу с указанием перечня и подписи должностного лица, осуществившего прием ваших бумаг;

Кроме этого в расписке о приёме документов будет указана дата, назначенная для подписания договора.

В назначенный день вы должны явиться с паспортом и выданной распиской по месту сдачи документов.

Дорогие читатели! Договор социального найма жилого помещения будет составлен в двух экземплярах. Один из них останется у собственника муниципального жилья, выдавшего вам жильё по своему резерву и другой – передан вам на руки при получении вами права пользования муниципальным жильем исполкомом (в дальнейшем он станет основанием для возникновения вашего прав).