Дельтакредит ипотека по двум документам условия
Предложения ипотечных кредитов по двум документам
Ипотечное кредитование — это вид кредитования под залог приобретаемой недвижимости, при этом право пользования объектом остается у должника и банк получает гарантию возвратных средств.
Причины невозможности предоставления данной справки могут быть различными:
- зарплата «в конверте» и иные.
- смена рабочего места;
- неофициальный заработок;
В данном случае банк несет определенные риски, которые и закладываются в договор. Соответственно, требования к заемщику более жесткие — наличие подтверждения дохода является одним из ключевых условий для банка: это предполагает меньшую ответственность перед ним.
Для клиентов, которые хотят быстро оформить документы и не могут дождаться окончания срока действия документов – нет времени ждать. Также продукт рассчитан на тех граждан, у которых высокий уровень дохода — невозможно подтвердить официально; для других сегментов: людей с высоким уровнем доходов (невозможность документально доказать), имеющих высокие доходы — есть возможность подтверждения официального уровня заработка через официальные источники финансирования или же в силу нехватки информации о доходах можно проверить только после оформления документации по кредиту
- Ежемесячные обязательные платежи и отчисления
- Кредитная история
- Трудоспособный гражданин России (возраст, гражданство)
Что касается необходимых для оформления ипотечного договора документов, они представляют собой:
- Документ, дополнительно подтверждающий личность (водительское удостоверение, страховое свидетельство, заграничный паспорт, военный билет)
- Паспорт
- Данные документы – то, что потребуется непосредственно от кредитополучателя для подачи заявки и принятия ее банком к рассмотрению.
- Документы, подтверждающие наличие у заемщика финансовых средств (справка со счета в банке и т.п.) – необходимы для подтверждения наличия средств как минимум на первоначальный взнос по кредиту
В дальнейшем – при одобрении ипотеки — потребуется предоставить документы по ипотечному имуществу:.
- «свежую» (не позднее одного месяца) выписку из ЕГР прав – чтобы подтвердить наличие права собственности на имущество, его необременение правом залога в других банках
- Как показывает практика, наибольшее доверие у граждан вызывают банки – , (работающие в том числе и по упрощенной процедуре – по 2ум документам).
- Договор на приобретение объекта
- Выписка из кадастра (паспорт)
- Документы в подтверждение права собственности (договор купли-продажи, документы по наследству)
В отличие от стандартного варианта, условия такого ипотечного кредитования без подтверждения дохода будут более жесткими по сравнению с обычным.
При стандартном ипотечном кредитовании срок ипотеки составит 30 лет, а в иных банках (до 50) – 20. [/stextbox] Первоначальный взнос варьируется от 30-65% стоимости объекта кредитования до 50% или без первоначального взноса; уточняйте условия у консультантов по кредитам на выгоду для заемщиков — при обычном сбербанке его размер составляет 10-20%
ТрансКапиталБанк предлагает самые низкие проценты по ипотеке на вторичном рынке.
В среднем, при наличии подтверждения дохода – 12-13% годовых (оценивается размер первоначального взноса и ликвидность объекта залога). При покупке готовых квартир в кредит могут рассчитывать по ставке от 11 %.
В сбербанке по стандартной ипотеки максимальная сумма кредита (жителям Москвы и Петербурга) составит 15 000 тысяч рублей, в других банках – 8 млн.
Подводя итог вышесказанному, обобщим условия предоставления кредита без подтверждения дохода по :
- ВТБ предлагает ипотечное кредитование в сумме от 1 500 000руб. гражданам России 21 и более лет, под 14,5% либо 15,5% (в зависимости от страхования) сроком до 20 лет с внесением первоначального взноса от 40%.
- Сбербанк предлагает ипотеку на приобретение жилья на вторичном рынке, стоимостью от 300 000 руб., по ставке от 12,5 %(молодой семье) на 30 лет, с размером взноса от 15%(молодой семье).
Оцените статью10000 Обнаружили ошибку?