Меню
Главная - Другое - Аренда помещения темно в помещении письмо

Аренда помещения темно в помещении письмо

Как победить арендодателя (холодно! )?

  1. Гости

Не подготовил к зиме арендодатель, тепло дали 4 дня назад. Температура в помещении не подымается выше 14 град\С; из крана идет чуть горячая вода:evil: В соседних зданиях открывают окна для тепла (с улицы).

:cry] Мы бы и не отказались, но арендодатель отказывается нам платить за этот дополнительный «подогрев», хотя в договоре аренды черным по белому сказано – он обязан обеспечить своевременную поставку сезонного отопления. И как быть? (спросить у кого-нибудь) Как лучше поступить — вызвать комиссию или еще какого-то человека для фиксации низкой температуры на улице перед офисом/кабинете; писать официальную претензию арендатора(кому), чтобы зафиксировать низкую температуру помещения.

Спасибо,

  1. 292 публикации
  2. 48
  3. Форумчанин
  4. Пользователи

Если у вас есть другое нормальное помещение, то можете написать жалобу и уведомление о расторжении договора. Этот арендодатель напишет претензию или письмо с подтверждением получения заказанным заказным конвертом от отправителя; при получении будет уведомлено об этом покупателю в течение трех дней со дня поступления уведомления о вручении письма

  1. Гости

Найти другое нормальное помещение и арендовать его.

Бороться с дебилами, которые не ценят тех людей которых они привозят – бесполезно. Да и арендодатель находится в другом городе — мы в Омске, он в Самаре; я здесь живу — у меня есть фирма (в Новосибирском районе), а она расположена под другой столицей: наша в Москве или на Волге).

  1. 272
  2. Местный Житель
  3. 1 516 публикаций
  4. Пользователи

Да, всё правильно, но не так просто — привязан потоком клиентов, складом, удобностью доступа.

Да и арендодатель находится в другом городе — мы в Омске, они в Самаре.

:shock

Если температура воздуха 14 градусов, то согласно СанПиН 2.2.4.548-96. Здесь же описано как измеряется давление и в каких условиях проходят замеры температуры.

Пишите официальный ответ с уведомлением о вручении, что если в ближайшее время ситуация не будет исправлена и убытки возмещаться будут недополученными.

В СанПин можно написать коллективное письмо. Это крайний случай, поскольку он запретит работать продавцам в таких условиях и поводом к требованию недополученной прибыли будет более чем достаточным!

З.ы. При такой температуре весь Ваш поток клиентов быстливо иссякнет перед самым новым годом, это уже к концу года!

  1. Форумчанин
  2. 292 публикации
  3. Пользователи
  4. 48

На СНИПЫ Арендодателю пофиг. За такое поведение кормить его не стоит.

В общем, поставщиков и арендодателей, при появлении проблем с их решением нужно слать лесом.

Пусть учатся работать. Это не так страшно как кажется на первый взгляд, но сводит к минимуму проблему в одночасье и навсегда!

Мы сделали так и довольны. Зачем кому то платить деньги, если он себя нормально вести не может?

Хотя тоже было удобно и все привыкли , но вечные проблемы с владельцем достали.

Если говорить о воде, то тут могут быть серьезные проблемы в котельной района или других магистралях. И владелец может их не решить…

  1. 233
  2. 2 051 публикация
  3. Прописан на Бизнэте
  4. Тени

Да, в такой обстановке работать нельзя. Но если у Вас есть доверенное лицо (кто-то из родных), которое следит за его делами и контролирует их деятельность — тогда можно найти компромиссы!

Нужно всё-таки попытаться договориться: мы обогреваемся за свой счёт, воду подогреваем бойлерами (котелками), тепло подогреваем калорифером и уменьшаете арендную плату на величину наших затрат.

Можно написать жалобу на несоблюдение арендатором определенных пунктов договора, что повлечет за собой дополнительные доп.

В противном случае (ставите перед фактом) снижаете арендную плату на величину ваших затрат по созданию нормальной, в соответствии с СанПином температуры воздуха у вашего рабочего места.

  1. 1 041
  2. Пользователи
  3. 1 468 публикаций
  4. Местный Житель

А в ЖЭк не пытались позвонить и вызвать слесаря, чтобы стравил воздух из системы?

Провели опрессовку перед началом сезона?

В чем заключается суть отказа от аренды помещений ИП? Нежелание арендаторов заниматься вопросами эксплуатации помещения привело меня к отказу сдавания в аренду нежилых зданий.

Т,Е, я должен позвонить и узнать, самому ИП это сделать видать не по статусу.

Стал сдавать сетевикам, Магнитам и Пятерочкам, благо площади позволяют.

  1. 1 month later.
  1. Хороший собеседник
  2. 46 публикаций
  3. 1
  4. Пользователи

Мы, конечно же понимаем что в договоре арендодатель отвечает за сезонную подготовку площадей. но как он из другого региона может уровень тепла регулировать?

Выберите для себя способ либо результат, либо процесс.